Ну что, устали листать бесконечные сайты продажи недвижимости и видеть одно и то же? Тогда держите лайфхак: иногда райский уголок находится не там, где ищут все, а в месте, которое идеально сочетает в себе европейский комфорт, средиземноморское солнце и адекватные цены. Знакомьтесь, Кипр!
Недвижимость на Кипре — это как шоколадка «Рафаэлло»: изысканно, но без лишнего пафоса, вкусно и при этом не разорит. Кипр — член Евросоюза, тут евро, европейские законы и стандарты качества. Но при этом сохранился средиземноморский шарм и относительно невысокие цены. Магия какая-то!
Знаете, что прикольно? На Кипре огромная русскоговорящая диаспора. Русский язык тут слышишь на каждом шагу, есть русские школы, магазины с продуктами из России, врачи, адвокаты… В некоторых районах Лимассола и Пафоса вообще кажется, что ты не выезжал из дома. Только погода лучше. Намного лучше!
Кипр маленький — весь остров можно объехать за день. Но в этом своя прелесть! Живёшь в тихом пригороде, но до моря десять минут, до центра города — пятнадцать, до гор с горнолыжкой зимой (да-да, на Кипре можно кататься на лыжах!) — час-полтора. Всё рядом, всё доступно. Идеальный вариант для тех, кто не любит тратить жизнь на дорогу!
Цены на недвижимость очень разные. Можете купить скромную квартиру в Ларнаке за €70-80 тысяч. А можете взять виллу с бассейном и видом на море в Пафосе за несколько миллионов. Выбор зависит только от вашего кошелька и аппетитов. Но даже скромная квартира на Кипре — это уже вход в Европу, право на проживание и 320 солнечных дней в году!
Кстати, о визах: купили недвижимость дороже €300 тысяч — получите ПМЖ на Кипре. А через несколько лет можно и гражданство оформить. Европейский паспорт, Карл! Возможность жить, учиться и работать в любой стране Евросоюза. Это как купить квартиру и получить в нагрузку билет в любую точку Европы.
Климат на Кипре — просто сказка. Зимой редко бывает холоднее +15, летом жарко, но морской бриз спасает. Купаться можно с мая по ноябрь. Можно и дольше, если вы из закалённых. Море тёплое, чистое, пляжи — множество, на любой вкус: песчаные, галечные, дикие, с инфраструктурой… Некоторые пляжи Кипра отмечены «голубым флагом» за чистоту и экологичность.
Киприоты — народ спокойный и дружелюбный. Никто никуда не торопится, все живут в режиме «siga-siga» (медленно-медленно). Пробки? Бывают, но переживают их философски. Очереди? Никто не нервничает. Все улыбаются, болтают, наслаждаются жизнью. После пары месяцев на Кипре вы тоже научитесь не париться по мелочам.
Еда… О, кипрская кухня! Это микс греческой, турецкой и ближневосточной кулинарии. Мезе (куча маленьких блюд), халлуми (местный сыр, который можно жарить), сувлаки, мусака, свежайшие морепродукты… И вино! Кипрское вино недооценённо, но очень даже ничего. А Коммандария — десертное вино, которому больше 5000 лет, самое древнее в мире!
Инфраструктура на высоте: больницы, школы (много международных с обучением на английском), университеты, торговые центры. Интернет быстрый, дороги хорошие, общественный транспорт есть (хотя лучше иметь машину). Всё для комфортной жизни! Два международных аэропорта — в Ларнаке и Пафосе, откуда можно улететь в любую точку Европы.
Для семей с детьми Кипр — отличный выбор. Много хороших школ, в том числе частных международных. Дети растут билингвами (английский тут второй государственный), загорают круглый год, плавают в море. Университеты на Кипре тоже есть, причём некоторые с британскими программами.
Налоги на Кипре одни из самых низких в Европе. Налог на прибыль компаний — 12,5%, один из самых низких в ЕС. Поэтому многие бизнесмены выбирают Кипр не только для жизни, но и для регистрации бизнеса. Никаких налогов на наследство, на дарение. Налог на недвижимость тоже копеечный.
Медицина на Кипре двухуровневая. Государственная система GESY (появилась в 2019 году) даёт базовое покрытие для резидентов почти бесплатно. Частные клиники дороже, но качество отличное, многие врачи учились в Великобритании.
Безопасность на Кипре на высоком уровне. Преступность низкая, можно спокойно гулять вечером, дети самостоятельно ходят в школу. Это один из самых безопасных регионов Средиземноморья.
Для пенсионеров Кипр — просто мечта. Тёплый климат круглый год, спокойный ритм жизни, хорошая медицина, низкие налоги. Многие британские пенсионеры переезжают на Кипр после выхода на пенсию и живут тут годами.
Единственный минус — летом бывает жарко, до +35-40 градусов. Но к этому быстро привыкаешь, плюс везде кондиционеры, и большую часть времени проводишь у моря или в тени.
Так что если хотите найти своё идеальное место под солнцем, перестаньте бесконечно серфить сайты — приезжайте на Кипр и влюбитесь раз и навсегда. Yasas!
